Наемите падат в тези градове през последната година — вашият ли е един от тях?
Мислите, че наемът ви е прекалено висок? Ето шокираща проверка на реалността: наемите всъщност намаляват годишно всеки месец в продължение на почти година.
Според нов доклад Realtor.com® наемите в Америка са намалели през годината през последните 11 поредни месеца. Средният искан наем в 50-те най-големи метрополии за юни е $1743, което е със $7 по-малко от това, което наемателите са платили през юни 2023 г.
Въпреки че наемите стават все по-достъпни, това не е много. Средният наем в САЩ е само с $11 (или 0,6%) по-нисък от пика си през август 2022 г. Въпреки това наемните цени са спаднали по-ясно изразени начини на определени пазари, така че търсачите на апартаменти може да почувстват осезаемо облекчение в джобните си портфейли в зависимост от това къде се намират повторно търсене на апартамент.
Където наемите падат най-много годишно
Наемите паднаха най-много в Остин, Тексас, където наемателите плащаха с 9,5% по-малко на месец, отколкото преди година, падайки средно с $1481 на месец.
След Остин беше Сан Антонио, Тексас, като цените през юни спаднаха с 8,2% на годишна база до средно 1234 $ на месец. Нешвил, Тенеси, е на трето място, като наемите падат с 8,1% годишно до средно 1525 долара на месец.
„Всичките пазари с най-значителни спадове на годишна база бяха на юг“, отбелязва икономистът Jiayi Xu на Realtor.com в своя анализ. „Тази тенденция не е изненадваща, като се има предвид значителното увеличение на новите доставки под наем в тези райони.“
Но наемните цени скочиха след COVID-19
Въпреки че наемните цени са намалели от
